交野市の空き家整理事例｜解体前の一戸建て6LDKを2名3日で全撤去｜倉庫解体・屋根裏まで対応｜費用21万円

作業料金 詳細の内訳

現場住所	大阪府 交野市
建物種類	一戸建て
間取り	6DK（倉庫あり）
作業員	2人
所要時間	3日
車台数	２tトラック5台
買取金額	０円
ご請求金額	２１０,０００円（税込）

※一般廃棄物の廃棄は直接お客様に許可業者と契約していただくか、弊社が許可業者へ委託しております。

※お見積もり後の追加費用は一切ありません

交野市のお客様が空き家整理をご依頼いただいた背景

建物の解体を予定しており、解体工事に入る前に家の中をすべて空にする必要があることからご依頼いただきました。

ご自身ではある程度荷物をまとめていただいていましたが、2階建て6LDKという広さと物量から、すべてを自力で処分することは難しい状況でした。

屋根裏や庭の倉庫にも荷物や家電が残っており、室内だけでなく建物全体を丸ごと整理する必要がありました。

「解体前に全部きれいにしてほしい」「倉庫も含めてすべてお任せしたい」というご要望でご依頼いただきました。

交野市の空き家整理で当社グリーンを選んだ理由

交野市 空き家整理本現場の作業概要

作業場所・建物の状況（一戸建／6DK）

• 建物：一戸建
  
• 間取り：6DK（倉庫あり）
  
• 駐車状況：敷地内に駐車可能

長年にわたり生活されていたお住まいのため、室内・庭・倉庫のすべてにわたって物量が非常に多い状態でした。

整理・搬出した遺品／不用品の内容

• 家具類（タンス・棚・テーブル・椅子・ソファなど）
  
• 家電類（洗濯機・電子レンジ・テレビ・掃除機・扇風機など）
  
• 食器・調理器具（大量の食器が段ボールに詰められた状態）
  
• 衣類・布団・マットレス
  
• 生活雑貨・日用品・袋類
  
• 屋根裏の扇風機・箱類
  
• 庭の倉庫内の道具・雑貨類
  
• 倉庫本体（解体・撤去）
  
• リユース・リサイクルできる遺品
  
  貴重品や重要書類は特に注意しながら仕分けを行っています。

作業費用の内訳と料金が変動するポイント

費用が増減しやすいケース

• 作業範囲の広さ（屋根裏・倉庫・庭など室外を含む場合）
  
• 倉庫・外構の解体が必要な場合
  
• 物量の多さ・トラックの台数
  
• 駐車位置が遠い場合
  
  
• 特殊作業が必要な場合
  
• 危険物・特殊処分品が含まれる場合

これらは事前に必ずご説明し、ご了承をいただいてから対応します。

追加費用がかからない理由

事前の現地確認時に、物量・作業条件・車両台数をすべて見積もりに反映しています。

そのため、作業当日に追加費用が発生することはありません。

今回の現場 作業ポイント

① リユースできるものはダンボールへ仕分け

リユースに回せるものを積極的に選別することは、処分費を抑えることにもつながります。

今回は買取対象品は出なかったものの、リユース・リサイクルに回せるものを丁寧に選り分けながら、3日間で2tトラック5台分の物量をすべて搬出しきることができました。

※実際の写真

② 見落としやすい「屋根裏」の荷物も完全撤去

屋根裏に扇風機3台と箱類が収納されていました。天井裏のスペースは日常では意識しにくく、整理の際に見落とされることの多い場所です。

今回は事前の現地確認で屋根裏への荷物の有無を確認済みで、作業計画に組み込んでいたため、当日に慌てることなくスムーズに対応できました。

解体前の空き家整理では、こうした見えにくい場所の荷物が残ったまま解体工事に入ってしまうケースがあります。

事前確認と計画的な対応が重要なポイントです。

③ 庭の倉庫を「解体から撤去まで」一括対応

庭にあった金属製の組み立て倉庫も、荷物の撤去だけでなく倉庫本体の解体・撤去まで一括で対応しました。

解体前の整理においては、建物だけでなく庭の構造物まで含めてすっきりさせてから解体工事に引き渡すことが理想です。

倉庫の解体は専門の知識と工具が必要なため、自力での対応が難しい場合はまとめてご相談ください。

※実際の解体写真

交野市 空き家整理 当日の作業の流れ

① 近隣へのご挨拶・作業前確認

立ち会いがない場合でも、作業前に近隣の方へご挨拶を行い、養生が必要な建物は養生していきます。

② 仕分け作業

お客様が事前にまとめていただいた荷物の内容を確認しながら、搬出する物・処分する物へ仕分けを進めます。

あわせて通帳・印鑑・重要書類などが混ざっていないかを並行して確認し、リユースする遺品、リサイクルする遺品、買取可能な遺品、に徹底的に分類しながら整理しました。

③ 搬出・積み込み

室内の家具・家電・生活雑貨から搬出を進め、屋根裏・倉庫内の荷物も順次撤去します。2tトラック5台に効率よく積み込みます。

④ 倉庫解体・撤去

室内と屋根裏の搬出が完了した後、庭の倉庫を工具で解体し、パーツを分解してトラックへ積み込みます。

④ 作業後の簡易清掃

全ての遺品を搬出した後、室内のホコリ除去掃除、壁に刺さった釘や画鋲の外し作業を行いました。

実際の作業動画

交野市 空き家整理ビフォーアフター

作業前の状態の一部（Before）

作業後の状態の一部（After）

お客様のお声

作業後アンケート

解体を前に、とにかく全部きれいにしてほしいとお願いしました。屋根裏や倉庫の分解まで全部対応してもらえたので助かりました。自分でできる範囲でまとめておいたので、思ったよりスムーズに終わったと感じています。

参照元：本現場の作業後アンケート

お客様のお声- No138-交野市にて空き家整理作業を行いました

担当スタッフからの一言

交野市の空き家整理ならグリーンにお任せください

「解体前に家の中をすべて空にしてほしい」

「屋根裏・倉庫まで含めて丸ごとお任せしたい」

「自分たちだけでは片付けられない」

この様なお悩み、ご要望を抱いている方にも、安心してご利用いただけます。

大阪府 交野市で空き家整理をご検討中の方は、まずは無料見積もりからお気軽にご相談、お問い合わせください。

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