【一軒家】遺品整理の費用相場を徹底解説！後悔しない業者の選び方とは？

 愛着のある一軒家、いざ遺品整理となると費用がいくらかかるか不安ですよね？ 実は、一軒家の遺品整理費用は、部屋数や物量によって大きく変動します。悪徳業者に依頼してしまうと、高額な追加料金を請求されるケースも…。

「少しでも費用を抑えたい」「信頼できる業者に依頼したい」
誰もがそう考えるのではないでしょうか？

この記事では、一軒家(3LDK・4LDK・5LDK)の費用相場を、部屋数・広さ別に分かりやすく解説します。さらに、費用を抑えるコツや悪徳業者を見分けるポイントも紹介します。

この記事を読めば、後悔せず「良かった。」と思える遺品整理を進めることができます！ 

大切な家族との思い出が詰まった住まいだからこそ、最後まで悔いのない遺品整理を実現しましょう。

一軒家の遺品整理、費用はどれくらい？費用相場 紹介

一軒家の遺品整理となると、「一体いくらかかるの？」と不安に感じますよね。

遺品整理の費用は、**部屋の広さや遺品の量、建物の構造、作業内容によって大きく変動します。**そのため、「一軒家ならこのくらい」と一概に言うことはできません。

例えば、同じ一軒家でも、 広さが60㎡の3LDKと100㎡の4LDKでは、当然費用は変わってきます。 また、 遺品が少なく、家具の移動なども必要ない場合は、費用を抑えられる可能性があります。

反対に、 遺品が大量にあったり、家財の処分が伴う場合は、費用が高額になる傾向があります。 さらに、 建物の構造が複雑で、階段が多い場合や、エレベーターがないマンションの高層階の場合も、作業が複雑になるため、費用が加算される ことがあります。

「一体いくらかかるのか、具体的に知りたい…」

そんな方のために、次の章では、 ケース別に一軒家(3LDK・4LDK・5LDK)の費用相場 を具体的にご紹介していきます。

【ケース別】一軒家(３LDK〜５LDK)の費用相場を公開！

「一軒家の遺品整理って、実際いくらくらいかかるの？」

具体的なイメージがわかないと、不安ですよね。そこで、ここでは実際に弊社が請け負った案件をもとに、3LDK・4LDK・5LDK の一軒家における遺品整理の費用相場を詳しく解説していきます。

※ただし、遺品整理の費用は、遺品の量や作業内容、建物の構造、依頼する地域や業者によって異なるため、あくまで目安としてご覧ください。

※後ほど実際に作業した【一軒家の作業事例】も紹介いたします。

3LDKの費用相場

一般的な3LDK (広さ60㎡〜80㎡) の場合、遺品整理の費用相場は、約30万円〜60万円 が目安となります。

• 遺品量が少ない場合：20万円～30万円程度
• 一般的な量の場合：30万円～40万円程度
• 遺品量が多い場合：40万円～

3LDKの場合でも、一人暮らしで遺品が少ない場合は費用を抑えられます。一方、家族で暮らしていて家具や家電が多い場合は、その分費用がかさむ傾向にあります。

4LDKの費用相場

4LDK (広さ80㎡〜100㎡) の場合、遺品整理の費用相場は、約50万円〜80万円 が目安となります。

• 遺品量が少ない場合：30万円～40万円程度
• 一般的な量の場合：40万円～50万円程度
• 遺品量が多い場合：50万円～

4LDKになると、部屋数や収納スペースも増えるため、必然的に遺品量も多くなり、費用は高くなる傾向にあります。また、2階建て以上の場合は、階段の上り下りなど作業量も増えるため、費用に影響します。

5LDK以上の費用相場

5LDK以上 (広さ100㎡～) の場合、遺品整理の費用相場は、約80万円～ が目安となります。

• 遺品量が少ない場合：40万円～100万円程度
• 一般的な量の場合：50万円～70万円程度
• 遺品量が多い場合：60万円～

5LDK以上の大型住宅になると、部屋数だけでなく、庭の手入れや物置の整理なども必要になるケースがあり、費用はさらに高額になる傾向にあります。

【部屋数・広さ別の料金目安表】

部屋数	広さ	料金目安
3LDK	60㎡〜80㎡	20万円〜40万円
4LDK	80㎡〜100㎡	30万円〜50万円
5LDK以上	100㎡〜	40万円〜100万円

※上記の料金はあくまで目安です。正確な費用を知るためには、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。

なぜ業者によって費用が違う？料金の内訳を解説

「遺品整理業者に見積もりを取ったら、業者によって料金が全然違った…。」

「業者によって見積もり価格が違う」この事例はすごく多い事例です。

実は、遺品整理の費用は、業者によって算出方法や料金設定が異なるため、同じ条件でも金額に差が生じることがあります。

そこで、ここでは遺品整理の料金の内訳を詳しく解説することで、費用の違いが生まれる理由を明らかにしていきましょう。

基本料金に含まれるもの

遺品整理の費用は、基本的には「基本料金」と「オプション料金」に分けられます。

基本料金には、一般的に以下の項目が含まれます。

業者によっては、これらの項目の一部または全部をパック料金として設定している場合もあります。

オプション料金の種類と相場

基本料金に加えて、遺品整理では必要に応じてオプション料金が発生する場合があります。

項目	内容
ハウスクリーニング	部屋の清掃費用
消臭作業	悪臭の消臭作業費用
遺品供養	遺品の供養費用
手続き代行	主に自動車やバイクなどの処分サービス
お庭 木等の伐採	お庭清掃

【主なオプション料金一覧】

これらのオプション料金は、業者によって料金設定が大きく異なるため、事前に確認することが大切です。

買取サービスを利用するメリット

遺品整理と併せて買取サービスを利用することで、遺品整理全体の費用を抑えらる だけでなく、処分するはずだったものが思わぬ高値で売れる 可能性もあります。※弊社グリーンで実際に買取させていただいた買取事例を紹介いたします。

これらの品物をお持ちの場合は、買取サービスに対応している業者に相談してみましょう。

【悪徳業者に注意！】見積もりのチェックポイント

残念ながら、遺品整理業界には、悪質な料金を請求する悪徳業者が存在するのも事実です。

更に、近年遺品整理の需要が増えるにつれて遺品整理業者が急激に増えた事で悪徳業者も増えているのが現実です。

そこで、ここでは悪徳業者に騙されないために、見積もりの際に注意すべきポイントをご紹介します。

追加料金が発生するケース

悪徳業者は、見積もり時に安い金額を提示しておき、作業後に高額な追加料金を請求する 手口を使います。

例えば、「作業が想定よりも大変だった」「追加で処分するものが出てきた」 などと理由をつけて、高額な追加料金を請求してくるケースがあります。

悪質な業者の特徴と回避策

【悪徳業者を回避する方法】

• 複数の業者から見積もりを取り、比較する
• ホームページで料金体系や会社概要を確認する
• 口コミや評判をチェックする
• 見積もり内容をしっかりと確認し、不明な点は質問する
• 契約書は必ず交わし、内容を理解してから署名する

これらのポイントを踏まえて、信頼できる業者を選びましょう。

【悪徳業者によるトラブル事例】

過去には、 「見積もり金額の3倍以上の金額を請求された」「作業後に高額な追加料金を請求された挙げ句、支払うまで帰らなかった」 などのトラブルが発生しています。

悪徳業者に騙されないためには、 安易に契約せず、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

遺品整理サービスの作業内容

一般的な遺品整理サービスの基本料金に含まれるサービス内容は上記のとおりです。

不用品の回収・処分

故人の身の回り品の中から、必要のないもの、価値のないものを分別し、適切な方法で回収・処分いたします。

家電リサイクル法対象品: テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどは、家電リサイクル法に基づき、適切に処理します。（別途リサイクル料金が発生します）料金が発生するケースを把握しておくことで、費用が膨らんでしまうリスクを減らし、安心して遺品整理を進めることができます。

分別作業: 可燃ゴミ、不燃ゴミ、資源ゴミ、粗大ゴミなどに分別します。

搬出作業: 分別した不用品をトラックに積み込み、処分場まで運ぶor一般廃棄物 運搬収集委託業者に委託

遺品の仕分け

ご遺族様と相談しながら、形見分けするもの、供養するもの、処分するものなどを丁寧に仕分けします。

写真や手紙などの分類: ご希望に応じて、写真や手紙などを整理し、アルバムや収納ボックスにまとめることも可能です。

貴重品とそうでないものを区別: 貴重品とそうでないものを明確に区分けすることで、紛失や誤廃棄を防ぎます。

ご遺族様の気持ちを尊重: 遺品整理は、ご遺族様にとって精神的に負担の大きい作業です。ご遺族様のペースに合わせて、丁寧にヒアリングしながら作業を進めます。

トラックの台数と人件費

遺品整理では、軽トラックから2トントラックまで、様々なサイズのトラックが使用されます。

トラックの台数が増えるほど、当然ながら費用は高くなります。

例えば、2トントラック1台分の費用が5万円だとすると、2台になれば10万円、3台になれば15万円と、増加していくことになります。

遺品量が多い場合は、作業効率を上げるために、スタッフを増員する必要があります。

スタッフ1人あたりの日給が1万円だとすると、2人になれば2万円、3人になれば3万円と、人件費も増加していきます。

養生作業

家屋を傷つけたり、荷物を汚したりしないよう、作業前に丁寧に養生を行います。

丁寧な作業: 養生を徹底することで、ご遺族様に安心して作業をお任せいただけます。

床養生: 搬出入の際に床を傷つけないよう、専用のシートで養生します。

壁養生: 壁に傷をつけないよう、壁にも養生を施します。

エレベーター養生: マンションなど、エレベーターを利用する場合には、エレベーター内も養生します。

通帳、重要書類といった貴重品の捜索

ご遺族様からのご要望に応じて、現金、預貯金通帳、印鑑、不動産権利書、保険証券など、重要な遺品の捜索を行います。

遺品整理士の専門知識: 遺品整理士は、遺品に関する専門知識を有しており、貴重品の捜索もスムーズに行うことができます。遺品整理業者に依頼することをおすすめします。

戸棚や引き出しの中まで丁寧に: 見落としがないよう、家中すみずみまで丁寧に捜索いたします。

発見次第、ご遺族様に報告: 貴重品を発見次第、速やかにご遺族様に報告し、指示を仰ぎます。

買取できる遺品の査定

価値のある遺品は、専門の鑑定士が査定を行い、買取をさせていただきます。

• 買取可能な品目: ブランド品、貴金属、骨董品、着物、時計、絵画、骨董品、家電製品など
• 適正価格での買取: 専門の鑑定士が、市場価格を考慮し、適正価格で買取いたします。
• 買取金額は遺品整理費用に充当可能: 買取金額は、遺品整理費用に充当することが可能です。

作業後の簡易清掃

すべての作業が完了した後、部屋の簡易清掃を行います。

• 掃き掃除: 部屋全体のホコリやゴミを掃き取ります。
• 拭き掃除: テーブルや棚など、目に見える部分を拭き掃除します。
• ゴミの回収: 清掃で出たゴミは、責任を持って回収いたします。

遠方にある実家の片付け…費用を抑える方法は？

実家が遠方の場合は、移動費や宿泊費などの費用が発生するため、遺品整理費用が高額になりがちです。

しかし、工夫次第では費用を抑えることも可能です。

現地 遺品整理会社スタッフの活用

「実家の遺品整理、しなければいけないのは分かっているけれど…遠方でなかなか帰省できない…」

そんな悩みをお持ちの方は、現地にスタッフがいる遺品整理会社の活用を検討してみましょう。

遠方の遺品整理で頭を悩ませるのが、移動にかかる時間や費用の負担。何度も現地に足を運ぶのは大変ですし、交通費や宿泊費もばかになりません。

その点、現地にスタッフがいる遺品整理会社であれば、 依頼主が直接現地に行く手間を省くことができます。

遺品整理会社と現地で一度打ち合わせを行えば、その後は電話やオンラインでやり取りしながら作業を進めることができるため、忙しい方でも安心です。

また、 遺品整理の状況を写真や動画で報告してくれる 会社を選べば、より安心して任せることができます。遠方の遺品整理は、何かと不安がつきものですが、現地スタッフがいる遺品整理会社を上手に活用することで、時間的・経済的負担を軽減することができます。

オンライン見積もりの利用

多くの遺品整理業者は、オンラインで写真や動画を送信することで、概算見積もりを依頼することができます。

直接現地に行かなくても見積もりが取れるため、移動時間や交通費を節約できます。
※遺品の量が多いなどお家の間取りが大きい場合は現地お見積もりをお勧めします。

部屋の解体や特殊清掃が必要な場合は？

遺品整理と合わせて、部屋の解体や特殊清掃が必要な場合は、別途費用が発生します。

解体費用の相場

解体費用は、建物の構造や広さ、解体方法によって異なりますが、一般的な木造住宅の場合、坪単価3万円～5万円程度が目安となります。

特殊清掃費用の相場

孤独死や事故死などにより、部屋に強い臭いや汚れが残っている場合は、特殊清掃が必要となります。

特殊清掃の費用は、部屋の広さや汚れの程度によって異なりますが、6畳一部屋あたり7万円～15万円程度が目安となります。

孤独死・事故物件の遺品整理は専門業者へ

孤独死や事故物件の遺品整理は、通常の遺品整理とは異なり、専門的な知識や技術が必要となります。

特殊な薬品や機材を使用する必要があるため、費用は割高になりますが、安全かつ衛生的に作業を進めるためには、専門業者に依頼することが大切です。

悪徳業者に騙されて、金銭的なトラブルに巻き込まれたり、大切な遺品を粗末に扱われたりすることがないよう、料金やサービス内容を比較検討するなど信頼できる業者を選びましょう。

遺品整理の費用を抑える3つのコツ

遺品整理は、どうしても費用がかかってしまうもの。
「少しでも費用を抑えたいけれど、何から手をつければいいか分からない…」
そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？

そこで、ここでは、遺品整理の費用を賢く抑えるための３つのコツを、プロの視点から分かりやすく解説します。

これらのポイントを押さある程度自分で整理する事で、費用を抑えながら納得のいく遺品整理を進めることができます。

1. 遺品整理のプロが教える！リサイクル・処分方法

遺品整理の費用は、不用品をどのように処分するかによって大きく変わってきます。

そこでおすすめなのが、不用品を以下の3つの種類に仕分けて考える方法です。

1. 買取で現金化できるもの
2. リサイクル可能なもの
3. 処分が必要なもの

買取で現金化できるもの

価値のある遺品は、買取業者に買い取ってもらうことで、現金化することができます。

得られた収益を遺品整理費用に充てることもできますし、形見分けの一つとして遺族の手元に残すこともできます。

【買取対象となる主なもの】

• ブランド品（バッグ、時計、アクセサリーなど）
• 骨董品・美術品（絵画、陶磁器、書画、掛け軸など）
• 貴金属・宝石（金、プラチナ、ダイヤモンドなど）
• 着物（振袖、訪問着、留袖など）
• 切手/コイン（記念切手、古銭、外国切手/コインなど）

リサイクル可能なもの

まだ使用できる状態のものは、買取屋さんやリサイクルショップに持ち込むか、フリーマーケットに出品するなどして、必要な人に使ってもらいましょう。

【リサイクル可能な主なもの】

• ブランド品: バッグ、時計、アクセサリー、貴金属など
• 骨董品: 絵画、陶磁器、書画、茶道具など
• 着物: 振袖、訪問着、留袖など
• 切手/コイン: 記念切手、古銭、外国切手/コインなど
• おもちゃ/ホビー: 鉄道模型、プラモデル、フィギュアなど
• 電化製品類オーディオ類
• 農具・工具類
• 骨董品・ プレミアム品
• お酒

処分が必要なもの

買取やリサイクルが難しいものは、処分するしかありません。

しかし、処分方法によって費用が変わってくるため注意が必要です。

例えば、自治体の粗大ゴミ回収を利用するよりも、不用品回収業者に依頼する方が、まとめて処分できて便利です。

2. 【比較が重要】複数社に見積もりを取って賢く選ぼう

遺品整理業者を選ぶ際には、複数の業者に見積もりを取り、比較検討することが大切です。

業者によって料金体系やサービス内容が異なるため、自分のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。

安易に1社に決めてしまうのではなく、複数の業者を比較することで、より質の高いサービスを、よりリーズナブルな価格で利用できる可能性が高まります。

一括見積もりサイトの活用

複数の業者に見積もりを依頼する際に便利なのが、「一括見積もりサイト」です。

一括見積もりサイトでは、一度の情報入力で複数の業者に見積もり依頼ができるため、手間を省くことができます。

一括見積もりサイトのメリット・デメリット

複数の業者に見積もりを依頼する際に便利なのが、「一括見積もりサイト」です。

一括見積もりサイトでは、一度の情報入力で複数の業者に見積もり依頼ができるため、手間を省くことができます。

【一括見積もりサイトのメリット】

• 複数の業者を簡単に比較できる
• 時間と手間を節約できる
• 自分に合った業者を見つけやすい

【一括見積もりサイトのデメリット】

• 登録している業者以外からの提案は受けられない
• 悪質な業者からの営業電話がかかってくる場合もある
• 登録サイトに必ず業者は手数料を支払っているので金額を高く提示されます。

これらを踏まえて一括見積もりサイトを利用する場合は、信頼できるサイトを選ぶようにしましょう。

3. 作業内容を明確にして無駄を省く

遺品整理業者に依頼する前に、事前に整理できるものは自分で行うことで、費用を抑えることができます。

例えば、故人の思い出の品々を遺族で整理したり、貴重品や必要な書類などを探し出しておくことで、業者の作業時間を短縮することができます。

また、遺品整理の作業内容を明確に伝え、必要なサービスだけを依頼することも重要です。

例えば、「遺品の仕分けと梱包のみ」「不用品の処分のみ」など、部分的に依頼することで、費用を抑えることができます。

これらのポイントを意識することで、無駄な費用を抑え、より満足度の高い遺品整理を実現できるでしょう。

後悔しないための遺品整理業者選び３つのポイント

大切な家族と過ごした一軒家だからこそ、遺品整理は信頼できる業者に依頼したいですよね。

しかし、いざ業者を選ぼうと思っても、「どの業者がいいのかわからない…」と悩んでしまう方も多いのではないでしょうか？

そこで、ここでは数ある業者の中から、後悔しない業者選びのポイントを３つご紹介します。

【比較ポイント1】実績豊富な業者を選ぶメリット

遺品整理業者を選ぶ際には、まず「実績」をチェックしましょう。

実績豊富な業者は、多くの現場を経験し、様々な状況に対応してきたノウハウがあります。

実績数からわかること

実績数が多いということは、それだけ多くのお客様から支持されてきたという証でもあります。

遺品整理は、故人との最後のお別れをサポートする重要な役割を担います。

そのため、お客様に選ばれ続けるには、質の高いサービスを提供し続けることが求められます。

顧客満足度の高さ

実績豊富な業者は、お客様からの評価が高い傾向にあります。

ホームページなどに掲載されている口コミや評判をチェックすることで、お客様満足度を客観的に判断することができます。

※ただし、口コミが多いからとはいえ、情報操作をしている業者ももちろんいます。
口コミ内容や、対応の良さなどでしっかり判断しましょう。

【比較ポイント2】明朗会計で安心できる業者を選ぶ

遺品整理の費用は、業者によって大きく異なるため、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

不明瞭な料金設定をしている業者を選んでしまうと、後から高額な追加料金を請求されるリスクがあります。

見積書の内容と確認ポイント

見積もりを取る際は、必ず書面で見積書を発行してもらいましょう。

見積書には、作業内容や料金の内訳が詳細に記載されているため、あとからトラブルになるのを防ぐことができます。

【見積書で確認すべきポイント】

• 作業内容と料金の内訳が明確に記載されているか
• 追加料金が発生するケースが明記されているか
• キャンセル料金はいくらか
• 支払い方法や支払い期限はいつなのか

追加料金が発生しないか確認

悪質な業者の中には、見積もり時に安い金額を提示しておき、作業後に「追加作業が発生した」などと言って高額な追加料金を請求してくるところもあります。

追加料金が発生する可能性がある場合は、事前にその旨をしっかりと確認し、納得した上で契約することが大切です。

【比較ポイント3】丁寧な対応で信頼できる業者を選ぶ

遺品整理は、故人との思い出の品を扱う、非常にデリケートな作業です。

そのため、遺族の気持ちを理解し、丁寧に対応してくれる業者を選ぶことが大切です。

遺品整理士の資格とは

遺品整理士とは、一般社団法人遺品整理士認定協会が認定する資格です。

遺品整理に関する知識や技術、倫理観などを持ち、遺族の気持ちに寄り添いながら、適切な遺品整理を行うことができる専門家です。

遺品整理士の資格を持っていることは、業者選びのひとつの目安になります。

顧客対応の丁寧さ

電話やメールでの対応が丁寧かどうか、遺族の気持ちに寄り添った対応をしてくれるかどうかなども、業者選びの重要なポイントです。

ホームページや口コミなどで、顧客対応に関する情報も収集しておきましょう。

これらのポイントを踏まえ、信頼できる遺品整理業者を選び、安心して遺品整理を任せられるようにしましょう。

まとめ：信頼できる遺品整理業者に依頼して、大切な思い出を丁寧に整理しましょう

一軒家の遺品整理、たくさんの思いが詰まった住まいの遺品整理は、心身ともに負担が大きいものです。

この記事では、少しでも安心して遺品整理を進めていただけるように、費用の相場から業者選びのポイントまで、詳しく解説してきました。

ポイントを振り返ってみましょう。

• 遺品整理の費用は、部屋数や遺品の量、作業内容によって大きく変わる。
• 費用を抑えるためには、自治体の助成金制度の活用や、不用品の買取・リサイクル・寄付を検討する。
• 信頼できる業者を選ぶことは、費用面だけでなく、精神的な負担を軽減するためにも重要である。

遺品整理は、故人との最後のお別れをするための大切なプロセスです。

価格だけに囚われず、実績や信頼できる業者を選び、故人との思い出を丁寧に整理していきましょう。

もし、業者選びで迷った際は、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

信頼できる遺品整理業者に依頼することで、ご遺族は心穏やかに、故人との思い出を整理することに集中できるはずです。

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